2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
58.0万円/㎡
前年比+37.6%
広島市中区
64.6万円/㎡
前年比+53.3%
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フローレンス西白島グランドアーク
広島県広島市中区西白島町
山陽本線 / 新白島駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
6,854万円
66.7万円/㎡
5,194
6,300
7,407
8,513
AI査定結果
推定相場価格
6,854万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,300万円〜7,407万円
61.3万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス西白島グランドアーク
6,230万円（60.6万円/㎡）/ 5階 / 102.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 6,230万円 | 60.6万円 | 5階 | 102.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/03 | 6,230万円 | 60.6万円 | 5階 | 102.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は57.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | フローレンス西白島グランドアーク 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 6,230万円 | 60.6万円 | 102.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 | 寺町駅2分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.56㎡ | 3SLDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.93㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハウス十日市町相生アベニュー 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅2分 | 4,580万円 | 58.9万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島 広島市中区西白島町 | 新白島駅2分 | 5,510万円 | 65.4万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/26 | アルファステイツ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 4,650万円 | 54.3万円 | 85.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/16 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 4,080万円 | 46.2万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/03 | パークコート平和公園 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅5分 | 5,280万円 | 63.3万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,680万円 | 49.8万円 | 93.95㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アーバンビュー舟入南 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅4分 | 4,180万円 | 45.8万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 5,198万円 | 50.5万円 | 102.87㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/07 | アーバンビュー舟入川口町 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅3分 | 3,890万円 | 48.3万円 | 80.54㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | パークコート加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/19 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅3分 | 4,720万円 | 60.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,995万円 | 46.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/15 | パーク・コート袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 5,833万円 | 75.6万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/30 | コンツェルトパーク大手町 広島市中区大手町四丁目 | 市役所前駅3分 | 5,090万円 | 56.5万円 | 90.06㎡ | 3SLDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ル・サンク上幟町 広島市中区上幟町 | 縮景園前駅3分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クイーンズパレス上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,880万円 | 60.5万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/01 | フローレンス上幟町グランドアーク 広島市中区上幟町 | 広島駅10分 | 7,880万円 | 69.6万円 | 113.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/23 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅5分 | 5,899万円 | 72.5万円 | 81.41㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 広島駅23分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴェルパーク千田町公園リバーフロント 広島市中区千田町三丁目 | 日赤病院前駅8分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンシティ宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅9分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/12 | フローレンス吉島通りグランドアーク 広島市中区光南一丁目 | 江波駅20分 | 4,880万円 | 47.2万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | ハウスバーンフリート平和大通り 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅6分 | 4,490万円 | 56.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.6%上昇、広島市中区では53.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は広島市中区の平均と比較して6.2%割安です。
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